Оглавление / Агентства недвижимости / Выгрузка на доски объявлений

    Статистика по выгружаемым объектам

    CRM система INTRUM содержит функционал для мониторинга размещения и числа просмотров объектов на досках, а также позволяет видеть данные по статусам формирования фидов для выгрузки.

    Посмотреть сводные отчеты Вы можете из приложения «Реклама на доски объявлений»

    В разделе «Мои объекты» (1) сотрудники могут увидеть отчеты о выгрузке на доски по объектам с возможностью отфильтровать по статусам. Администраторы могут видеть здесь объекты всех сотрудников, а также сделать выборку по списку определенных из них.

    В разделе «Отчет по объектам сотрудников / счета» (2) администраторы могут видеть сводную статистику по всем сотрудникам, а также управлять виртуальными счетами своих сотрудников.

    Рассмотрим интерфейс этих страниц

    1 — фильтр по статусам объектов

    2 — фильтр по доскам

    3 — фильтр по сотрудникам (ответственные за объект)

    4 — текущий статус публикации объекта на определенной доске

    5 — число объектов данного сотрудника на определенном статусе

     

    Также в карточке объекта доступна вкладка «Реклама». Здесь можно видеть, на каких досках, в каком статусе опубликован данный объект.

    1 — доска

    2 — поля ответственные за выгрузку. Какие поля нужно заполнить в карточке объекта, чтобы он попал в выборку для публикации. Это могут быть несколько полей с логическими связями «и/или». Логику выборки вы можете увидеть нажав «подробнее»

    3 — статус фида. Легенда (расшифровка) статусов фида рассмотрена ниже

    4 — статус публикации объекта. Легенда (расшифровка) статусов объектов рассмотрена ниже

    5 — ссылка на страницу объекта на доске и история просмотров

    6 — лента событий публикации объекта (статусы публикации и история просмотров).

     

    Расшифровка статусов

    Статусы фидов

    • Сформирован - XML-фид для выгрузки на эту доску успешно сформирован, но с большой вероятность данные с фида НЕ попадают на доску (т.е. доска не подключила XML фид к Вашему аккаунту на доске)Как решить проблему: свяжитесь с технической поддержкой доски объявлений и отправьте ей ссылку на соответствующий XML фид

    • Активен - XML-фид для выгрузки на эту доску успешно сформирован, а также получены данные о внешнем обращении к фиду. Вероятно, эта площадка (или другой источник) уже начали закачивать себе данные с данного фида. Косвенно это может указывать на успешное подключения фида к вашему аккаунту на рекламной площадке. *Обратите внимание, что мы не можем на 100% указать, что обращалась к фиду именно данная доска (это может быть любой другой внешний скрипт, который закачал данный фид по ссылке).

    Статусы объектов

    • Успешно выгружен в фид - Данные по объекту успешно выгружены в XML-фид для отправки на рекламную площадку.

    • Отмечен и готовится к проверке - В профиле объекта отмечена выгрузка на эту доску и производится проверка правильности заполнения параметров объекта перед записью в XML-фид.

    • Ошибка заполнения объекта - При проверке правильности заполнения параметров объекта найдена ошибка. Как решить проблему: проверьте правильность заполнения полей объекта

    • Недостаточно средств для выгрузки - На вашем виртуальном счету агента не достаточно средств для выгрузки на данную рекламную площадку. Как решить проблему: пополнить виртуальный счет агента может Ваш администратор

    • Выгружен и найден url  - Данные успешно отправлены на доску, а также системой мониторинга найдена ссылка на страницу этого объекта, размещённого на данной площадке. (Обратите внимание: если URL не найден - это не указывает на то, что объект не опубликован: возможно, прошло мало времени с момента публикации или страница пока не проиндексирована поисковыми системами). 

    • Выгружен, но снят с публикации - В карточке объекта была снята отметка о выгрузке на данную рекламную площадку самим агентом, либо модератором или администратором.

     

    Давайте рассмотрим принцип публикации объявлений на доски с привязкой к статусам объекта в нашей системе статистики.

    Порядок публикации объекта

    Статусы объекта и фида

    1. Из CRM системы данные объекта попадают в XML фид. При этом CRM система проверяет корректность заполнения всех полей в карточке объекта. Если все в порядке — то записывает в фид.

    Если объект успешно прошел проверку, ему присваивается статус публикации объекта: «успешно выгружен в фид». Если объект не прошел проверку, то статус объекта: «ошибка заполнения объекта».

    2. XML фид скачивает из CRM доска объявлений согласно своему расписанию.

    Если внешний скрипт регулярно обращается к фиду, то статус фида: «активен», если обращений не было — то статус фида: «сформирован».

    3. После проверки объекта со стороны доски (автоматическая или ручная) объект публикуется на сайте.

     

    4. Сайт индексируется поисковыми системами, после чего наша система мониторинга начинает видеть ссылку на страницу публикации и публикует ее в статистику.

    Если наша система мониторинга нашла страницу на доске, где опубликован объект — то статус публикации объекта: «выгружен и найден url».

    5. Далее CRM регулярно мониторит ссылку на доске и регулярно забирает данные о числе просмотров в историю.

    Если на странице объекта появилась отметка, что объект снят с публикации — то статус публикации объекта: «выгружен, но снят с публикации».

     

    Обратите внимание

    Не на все опубликованные объекты система может найти ссылку на страницу.

    Это может быть связано со следующими причинами:

    • Для поиска страниц, на которых опубликованы ваши объекты, для отчетов, а также для сбора данных по числу просмотров объявлений нужно включить настройку режима отслеживания в настройках приложения (меню приложения «Отслеживание объектов и звонков с досок»). В этом случае в описание объекта будут добавлять код формата Номер объекта:#NN/NNN/NN, по которому будет отслеживаться размещение.

    • Объект только что был опубликован на доске, поисковые системы не успели его проиндексировать. В среднем это занимает от 2 до 14 дней. Чем более популярнее доска — тем меньше этот срок.

    • Возможно данная доска объявлений не индексируется поисковыми системами.

    • Поиск страницы публикации для этой доски еще не настроен (напишите нам в техническую поддержку, возможно появится позже).

     

    Не на все опубликованные объекты система может собирать статистику просмотров.

    Это может быть связано со следующими причинами:

    • Доска не выводит информацию о количестве просмотров.

    • Сбор данных с этой доски о числе просмотров еще не настроен (напишите нам в техническую поддержку, возможно появится позже).

     



    Обязательно ознакомьтесь дополнительно:

  • Выгрузка на доски объявлений


  • Возможно вам также будет интересно: Выписки ЕГРН из РосРеестра

    Вернуться к оглавлению


    Система реализуется как облачное решение SaaS, т. е. размещается на наших серверных мощностях. CRM гибко настраивается персонально под ваш бизнес. При использовании сервиса у вас будет аккаунт-менеджер для консультации и помощи в настройках