Оглавление / Агентства недвижимости / Выгрузка на доски объявлений

    Статистика по выгружаемым объектам

    CRM система INTRUM содержит функционал для мониторинга размещения и числа просмотров объектов на досках, а также позволяет видеть данные по статусам формирования фидов для выгрузки.

    Посмотреть сводные отчеты Вы можете из приложения «Реклама на доски объявлений»

    В разделе «Мои объекты» (1) сотрудники могут увидеть отчеты о выгрузке на доски по объектам с возможностью отфильтровать по статусам. Администраторы могут видеть здесь объекты всех сотрудников, а также сделать выборку по списку определенных из них.

    В разделе «Отчет по объектам сотрудников и доскам» (2) администраторы могут распределение объектов по доскам и стадиям

    В разделе «Отчет по объектам и сотрудникам» (3) администраторы могут видеть сводную статистику по всем сотрудникам, а также управлять виртуальными счетами своих сотрудников.

    В разделе "График статистики размещения" (4) можно построить сводный график по числу выгружаемых объектов на доски за разные промежутки времени.

    Рассмотрим интерфейс этих страниц

    Мои объекты


    Отчет по объектам сотрудников и доскам

    Отчет по объектам и сотрудникам

    1 — фильтр по статусам объектов

    2 — фильтр по доскам

    3 — фильтр по сотрудникам (ответственные за объект)

    4 — текущий статус публикации объекта на определенной доске

    5 — число объектов данного сотрудника на определенном статусе

     

    График статистики размещения

    Путь: Приложения - Реклама на досках объявлений - Меню - График статистики размещения.



    Опции, которые настраиваются:

    • период времени для анализа (до 150 дней). 

    • доски или фиды* (до 5 шт.). 

    • интервал на графике - шаг (неделя или месяц). 

    • минимальное кол-во дней для выгружаемых объектов** (в % от шага)


    Вы можете проанализировать выгрузку по следующим параметрам (статус выгрузки)

    • успешно выгруженные, 

    • с ошибками заполнения, 

    • недостаточно средств, 

    • отмеченные на выгрузку. 


    При этом строить график можно для:

    • группы сотрудников

    • филиала

    • CRM группы

    • отдела

    • всех сотрудников. 


    * Система позволяет выбрать до 5 различных досок или фидов (например, если вы выгружаете в формате Яндекс Недвижимость на разные сайты, формируя при этом раздельные XML фиды).
    ** Пример:

    • объект выгружался с 1 по 5 октября и с 10 по 15 октября (11 дней)
    • период нахождения в статусе установлен "30%" от шага "месяц" (9 дней).

    Объект размещался 11 дней. Это дольше, чем заданное минимальное значение, поэтому объект будет учитываться при построении графика. 


    Также в карточке объекта доступна вкладка «Реклама». Здесь можно видеть, на каких досках, в каком статусе опубликован данный объект.

    1 — доска.

    2 — поля ответственные за выгрузку. Какие поля нужно заполнить в карточке объекта, чтобы он попал в выборку для публикации. Это могут быть несколько полей с логическими связями «и/или». Логику выборки вы можете увидеть нажав «подробнее». 

    3 — статус фида. Легенда (расшифровка) статусов фида рассмотрена ниже.

    4 — статус публикации объекта. Легенда (расшифровка) статусов объектов рассмотрена ниже.

    5 — ссылка на страницу объекта на доске и история просмотров.

    6 — лента событий публикации объекта (статусы публикации и история просмотров).

     

    Расшифровка статусов

    Статусы фидов

    • Сформирован - XML-фид для выгрузки на эту доску успешно сформирован, но с большой вероятность данные с фида НЕ попадают на доску (т.е. доска не подключила XML фид к Вашему аккаунту на доске)Как решить проблему: свяжитесь с технической поддержкой доски объявлений и отправьте ей ссылку на соответствующий XML фид.

    • Активен - XML-фид для выгрузки на эту доску успешно сформирован, а также получены данные о внешнем обращении к фиду. Вероятно, эта площадка (или другой источник) уже начали закачивать себе данные с данного фида. Косвенно это может указывать на успешное подключения фида к вашему аккаунту на рекламной площадке. *Обратите внимание, что мы не можем на 100% указать, что обращалась к фиду именно данная доска (это может быть любой другой внешний скрипт, который закачал данный фид по ссылке).

    Статусы объектов

    • Успешно выгружен в фид - Данные по объекту успешно выгружены в XML-фид для отправки на рекламную площадку.

    • Отмечен на выгрузку - В профиле объекта отмечена выгрузка на эту доску и при правильном заполнении параметров объекта он выгрузится в XML-фид.

    • Ошибка заполнения объекта - При проверке правильности заполнения параметров объекта найдена ошибка. Как решить проблему: проверьте правильность заполнения полей объекта

    • Недостаточно средств для выгрузки - На вашем виртуальном счету агента не достаточно средств для выгрузки на данную рекламную площадку. Как решить проблему: пополнить виртуальный счет агента может Ваш администратор

     Давайте рассмотрим принцип публикации объявлений на доски с привязкой к статусам объекта в нашей системе статистики.

    Порядок публикации объекта

    Статусы объекта и фида

    1. Из CRM системы данные объекта попадают в XML фид. При этом CRM система проверяет корректность заполнения всех полей в карточке объекта. Если все в порядке — то записывает в фид.

    Если объект успешно прошел проверку, ему присваивается статус публикации объекта: «успешно выгружен в фид». Если объект не прошел проверку, то статус объекта: «ошибка заполнения объекта».

    2. XML фид скачивает из CRM доска объявлений согласно своему расписанию.

    Если внешний скрипт регулярно обращается к фиду, то статус фида: «активен», если обращений не было — то статус фида: «сформирован».

    3. После проверки объекта со стороны доски (автоматическая или ручная) объект публикуется на сайте.

     

    4. Сайт индексируется поисковыми системами, после чего наша система мониторинга начинает видеть ссылку на страницу публикации и публикует ее в статистику.

    Также Вы можете подключить для некоторых досок интеграцию по API - это позволит получать данные о публикации и статистике просмотров сразу после размещения.

    Если наша система мониторинга нашла страницу на доске, где опубликован объект — в столбце URL появится ссылка на страницу публикации объекта.

    5. Далее CRM регулярно с доски забирает данные о числе просмотров в историю.

    Если на странице объекта появилась отметка, что объект снят с публикации — то статус публикации объекта: «выгружен, но снят с публикации».

     

    Обратите внимание

    Не на все опубликованные объекты система может найти ссылку на страницу.

    Это может быть связано со следующими причинами:

    • Для поиска страниц, на которых опубликованы ваши объекты, для отчетов, а также для сбора данных по числу просмотров объявлений нужно включить настройку режима отслеживания в настройках приложения (меню приложения «Отслеживание объектов и звонков с досок»). В этом случае в описание объекта будут добавлять код формата Номер объекта:#NN/NNN/NN, по которому будет отслеживаться размещение.

    • Объект только что был опубликован на доске, поисковые системы не успели его проиндексировать. В среднем это занимает от 2 до 14 дней. Чем более популярнее доска — тем меньше этот срок.

    • Возможно данная доска объявлений не индексируется поисковыми системами.

    • Поиск страницы публикации для этой доски еще не настроен (напишите нам в техническую поддержку, возможно появится позже).

     

    Не на все опубликованные объекты система может собирать статистику просмотров.

    Это может быть связано со следующими причинами:

    • Доска не выводит информацию о количестве просмотров.

    • Сбор данных с этой доски о числе просмотров еще не настроен (напишите нам в техническую поддержку, возможно появится позже).



  • Загрузка статистики через подключение API досок объявлений
  • Ручное внесение страниц публикации и статистики просмотра


  • Обязательно ознакомьтесь дополнительно:

  • Выгрузка на доски объявлений



  • Вернуться к оглавлению


    Система реализуется как облачное решение SaaS, т. е. размещается на наших серверных мощностях. CRM гибко настраивается персонально под ваш бизнес. При использовании сервиса у вас будет аккаунт-менеджер для консультации и помощи в настройках