Оглавление / Отраслевые версии / Агентства недвижимости

    База собственников недвижимости

    В системе имеется возможность интеграции с базой собственников недвижимости http://bazacenter.ru.

    Видео-демонстрацию ее использования можно посмотреть на Youtube.

    Пожалуйста, перед началом использования ознакомьтесь с часто задаваемыми вопросами по базе (источники данных, количество объектов, фильтрация агентов и пр.).

    Интеграция Базы и INTRUM CRM реализована в 3 различных вариациях (типы интеграции):

    ТИП 1. Автоимпорт всех объектов собственников по выбранным городам и категориям в CRM.

    Объекты Вы увидите в разделе Объекты и сможете с ними работать, как с любыми другими (редактировать, удалять, назначать ответственных агентов, заполнять пустые поля, выгружать в рекламу). Также данные объекты будут попадать в фильтр по различным поисковых запросам. Отличаются они от внесенных вручную объектов значением поля Источник=База собственников.

    При данном типе интеграции загружаются только собственники каждые 15-30 минут. Подписка платная, осуществляется в приложении База собственников. Цена указана в приложении перед активаций какого-либо города или категории. Подробности ниже в тексте статьи.


     

    ТИП 2. Поиск объектов по базе без автодобавления

    Вы можете кликнув по кнопке, указанной на скриншоте, открыть поисковое окно. Там сделать поиск по городу, а также интересующим параметрам объектов.

    По умолчанию, без взимания дополнительной платы, выводятся в общем списке объекты агентов.

    Если Вы хотите видеть и объекты собственников — Вам необходимо включить данную настройку в приложении База собственников. Как это сделать

    Данный тип интеграции отличается от первого тем, что объекты не попадают автоматически к Вам в базу. Вашим агентам нужно их добавлять вручную.


     

    ТИП 3. Поиск по базе через подборы на покупку/аренду

    В карточке заявки на подбор объектов во вкладке «Подобрать объекты» Вы можете поставить галочку «Внешняя база объектов»

     

    В этом случае в список подгрузятся объекты из внешней базы. По умолчанию в списке только агентские объекты (включить возможность вывода объектов собственников Вы можете также, как для типа 2 в приложении База собственников).

     

    Подписка на автоимпорт объектов из Базы собственников (тип интеграции I)

    Установите приложение "База собственников BazaCenter":

    Активируйте загрузку, выбрав необходимые категории:

    За приложение взимается дополнительная плата в зависимости от города и категории — ежедневно в сумме, указанной в приложении, разделенной на 30 дней:

    При активации категории загружаются объекты базы за 7 последних дней, в течение 15  минут. Далее каждые 20-30 минут в раздел "Объекты" вашей базы данных подгружаются новые объекты из базы собственников:

    Отфильтровать объекты вашей базы от подгруженных с базы собственников можно, используя фильтр "Источник" на странице списка объектов:

    В приложении также можно выбрать, к какому пользователю и с какими значениями полей профиля объекта по умолчанию будут прикрепляться добавляемые из базы объекты:

     

    Обратите внимание: в систему попадают только новые объекты. Например, объект первично был размещен 1 июля, далее собственник продлевает объект 1 августа, после чего он вновь начинает публиковаться на главной странице. В этом случае в систему он не подгрузится, т. к. это дубль объекта от 1 июля.

     

    Функционал поиска по базе объектов (ТИП ИНТЕГРАЦИИ II)

    При установленном приложении "BazaCenter" бесплатно работает поиск по всем объектам, найденным на сайтах вашего города.

    Поиск можно производить со страницы "Объекты":


    Со страницы объекта ваши агенты могут отправить SMS с предложением о сотрудничестве авторам объявления:

    Обратите внимание, что первоначально ваш администратор должен разрешить отправку SMS в настройках приложения:

    По умолчанию в поиске выводятся только объекты агентов. Открыть возможность вывода объектов собственников вы можете в настройках приложения (услуга платная — 1 500 руб. в месяц).

     

    Поиск по телефону собственника/агента

    Вы можете найти все объекты агента или собственника, опубликованные им на досках объявлений, по его телефону.

    Для этого произведите поиск в соответствующей вкладке:


    Выборочный импорт данных из базы собственников

    Вы можете произвести поиск по базе и добавить в нее объекты, кликнув на соответствующую кнопку:

    Если при импорте объекта данные добавляются в логически неверные поля профиля объекта, вы можете настроить сопоставление в настройке приложения:



    Поиск по базе собственников через заявки на подбор (тип интеграции III)

    Еще один вид интеграции - это возможность поиска объектов из заявок на подбор для покупки или аренды в базе собственников. Параметры поискового запроса из заявки передаются в поиск по внешней базе автоматически.

    Вы также можете скорректировать параметры поиска вручную

    При добавлении объекта в Избранное из внешней базы, предварительно он будет подгружен в Вашу базу объектов в CRM, а далее автоматические прикреплен к заявке на подбор. После этого Вы можете легко отправлять данные по этому объекту в презентации Вашим клиентам.



  • Как настроить сопоставление полей при импорте данных из Базы собственников

  • Возможно вам также будет интересно: Шахматки

    Вернуться к оглавлению


    Система реализуется как облачное решение SaaS, т. е. размещается на наших серверных мощностях. CRM гибко настраивается персонально под ваш бизнес. При использовании сервиса у вас будет аккаунт-менеджер для консультации и помощи в настройках