Например, Ваша компания занимается продажей коммерческой недвижимости.
Как показать потенциальному инвестору самые привлекательные объекты с точки зрения окупаемости?
Цены объектов постоянно меняются, каждый раз при их изменений рассчитывать вручную окупаемость и вписывать ее в карточку объекта - не вариант. 😱
Поэтому в системе INTRUM есть возможность использовать формулы. 🔥
👉 В исходных параметрах: цена объекта и арендный поток. А значение представленных ниже характеристик рассчитывается автоматически при смене базовых параметров по объекту
МАП, рублей (месячный арендный доход) = Арендный поток. Указывается, сколько платят арендаторы в месяц.
ГАП, рублей (годовой арендный доход) = Арендный поток * 12 (месяцев). Указывается ,сколько арендаторы платят в год.
Окупаемость, лет = Цена за весь объект / ( Арендный поток*12). Указывается, за сколько лет арендаторы выплатят собственнику стоимость объекта.
Окупаемость, месяцев = Цена за весь объект / (Арендный поток). Указывается, за сколько месяцев арендаторы выплатят собственнику стоимость объекта.
В итоге — простая сортировка списка, и наверху Вы увидите самые выходные объекты.👍
P.S. Кстати, Вы можете добавлять и другие характеристики — производные от базовых параметров объекта. Они тоже будут считаться автоматически по заданной вами логике. Выше приведен только один из примеров.😊
Система реализуется как облачное решение SaaS, т. е. размещается на наших серверных мощностях. CRM гибко настраивается персонально под ваш бизнес. При использовании сервиса у вас будет аккаунт-менеджер для консультации и помощи в настройках