Содержание
Ситуация. РФ
Циан: итоги I квартала 2022 года на загородном рынке недвижимости. Несмотря на внешнюю турбулентность, сохраняется классическая сезонность: увеличивается спрос на дома, растут цены и сокращается объем предложения. За первые три месяца 2022 года загородные дома в России подорожали на 9%.Подробнее
Этажи: Cпpoc нa ипoтeкy нa «втopичкy» yпaл бoлee чeм нa 70% в aпpeлe. Подробнее
Продажи застройщиков в крупных городах России в апреле, по сравнению с мартом, просели вдвое. Подробнее
Коммерсант: Квартиры не находят арендаторов. Стоимость съемного жилья снижается. Подробнее
В десятках городов на продажу выставлены торговые комплексы разного масштаба, и их число продолжает расти. Подробнее
МИЭЛЬ: О текущей ситуации на вторичке. Подробнее
АКРА: в 37 городах России "однушка" по семейной ипотеке обходится дешевле, чем ее аренда. Подробнее
Sminex: около 60% потенциальных покупателей квартир бизнес-класса назвали наличие балкона приоритетным условием для заключения сделки. Подробнее
В марте застройщики закрыли на пересмотр свои программы субсидирования ипотечных ставок, программы рассрочек, трейд-ин и пр. С апреля эти опции начали возвращаться на рынок уже в переосмысленном виде. Подробнее
Knight Frank: Общий объем вложений в коммерческую недвижимость России по итогу первого квартала 2022 года оказался рекордно высоким и составил 101,8 млрд рублей против 51,9 млрд рублей годом ранее. Доля иностранного капитала в объеме инвестиций упала до одного из самых низких значений за весь период наблюдений - 1,8% от общего объема. Подробнее
Рост средних цен в городах-миллионниках заметно снизился по сравнению с февралем-мартом. В апреле новостройки продолжили динамично дорожать лишь в Челябинске и Екатеринбурге. В Москве, Казани и Новосибирске – «квадрат» чуть подешевел. Подробнее
Средний размер ипотечного кредита на вторичное жилье резко сократился. В апреле по сравнению с февралем — на 23,7%. Подробнее
Россельхозбанк возобновил приём заявок на сельскую ипотеку по новым условиям. Подробнее
Ситуация. МСК
Метриум: Аномально активный – итоги 1 квартала 2022 года на рынке жилья Москвы. Подробнее
Метриум: самые продаваемые новостройки новой москвы в 1 квартале. Подробнее
Метриум: самые продаваемые новостройки премиального и элитного класса москвы в 1 квартале. Подробнее
Метриум: самые продаваемые новостройки бизнес-класса москвы в 1 квартале. Подробнее
Метриум: самые продаваемые массовые новостройки москвы в 1 квартале. Подробнее
Домклик: Районы Москвы с самыми дешевыми трехкомнатными квартирами. Подробнее
ИНКОМ-Недвижимость: Средняя стоимость первичной «однушки» в старой Москве составляет 12,5 млн рублей, «двушки» – 19,36 млн рублей. Подробнее
ИНКОМ-Недвижимость: На «вторичке» Москвы доля альтернативных сделок выросла до 80%, продавцы психологически готовы к торгу – рынок вступает в конкурентную борьбу с «первичкой». Подробнее
Циан: Вместе с рекордными для I квартала показателями по количеству сделок с квартирами и апартаментами в новостройках Москвы за первые три месяца 2022 г. увеличилось и количество сделок с нежилыми объектами: машино-местами и кладовками. Подробнее
Циан: За 10 лет на вторичном рынке Москвы изменилась территориальная дифференциация цен. За счет опережающего роста цен в более дешевых районах в столице сократилась ценовая неоднородность: жилье в самом дешевом районе теперь стоит в 3,2 раза меньше, чем в самом дорогом (в 2012 г. разрыв был в 3,9 раз). Подробнее
ЦИАН назвал самые подорожавшие типы жилья в Москве за 10 лет. Подробнее
Бон-Тон: Столичные новостройки комфорт-класса чуть-чуть подешевели. Снизилась средняя площадь квартир. Подробнее
Бон-Тон: Итоги марта на рынке столичных новостроек бизнес-класса. Подробнее
Knight Frank Russia: Рынок загородной недвижимости. Москва - Q1 2022. Подробнее
Knight Frank Russia: Рынок торговой недвижимости. Москва - Q1 2022. Подробнее
Knight Frank Russia: Предложение новостроек бизнес-класса в Москве снизилось на 13%, а спрос сопоставим с показателями 2019 года. Подробнее
Росреестр: в марте 2022 года зарегистрировано 14 313 договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости Подробнее
Росреестр: в марте 2022 года зарегистрирован 12 341 договор ипотечного жилищного кредитования, по отношению к февралю рост на 13,9% (10 838). Подробнее
Росреестр: в марте 2022 года зарегистрировано 18 234 перехода прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что в 1,3 раза (+35,9%) больше февральских показателей (13 418). В сравнении с аналогичным месяцем прошлого года показатель увеличился на 18,9% (15 333). Подробнее
Nikoliers: I кв. 2022 | Москва | Офисная недвижимость. Подробнее
Nikoliers: I кв. 2022 | Москва | Складская недвижимость. Подробнее
На рынке элитной аренды столицы продолжается тенденция увеличения объема предложения. За последний месяц число экспонируемых квартир в аренду увеличилось на 19%, а с начала года – на 58%. На данный момент эксперты отмечают рекордный объем предложения – последний раз более широкий выбор квартир был после первой волны локдаунов – в ноябре 2020 года. Резкий же рост предложения за столь короткий срок на рынке элитной аренды отмечается впервые – предложение более чем удвоилось за квартал. Подробнее
МИЭЛЬ: На начало апреля объем предложения долгосрочной аренды в Москве составляет чуть более 40,2 тыс. объектов. Для сравнения, в феврале мы фиксировали порядка 27,8 тысяч. Прирост составляет почти 45%, грубо говоря, в 1,5 раза. Подробнее
МИЭЛЬ: доля ипотечных сделок на вторичном рынке Московского региона уменьшилась до 55%. Подробнее
МИЭЛЬ: больше всего новостроек продается на юго-востоке Москвы. Подробнее
Savills: Предложение на рынке аренды элитного жилья в Москве резко выросло. Спрос падает. Подробнее
Пятая часть потенциальных покупателей жилья в Москве отложила покупку на вторичном рынке из-за подорожавшей ипотеки, кредиты на готовое жилье сейчас в основном рассматривают на небольшие суммы и на короткие сроки. Подробнее
TWEED: Спрос на коттеджи с отделкой и мебелью на элитном рынке загородной недвижимости Подмосковья с начала весны 2022 года увеличился в 1,5 раза. Подробнее
Какую недвижимость покупали москвичи, чтобы спасти сбережения. Подробнее
Объем предложения жилья, сдающегося в долгосрочную аренду в Москве, за месяц вырос на 30-45%. Подробнее
Снижение цен на квартиры массового сегмента в марте составило от 3% до 9% в зависимости от округа. Подробнее
Kalinka Group: объем предложения на первичном рынке недвижимости бизнес-класса Москвы за квартал сократился на 12%, при этом средневзвешенная цена предложения выросла до 448 тыс. руб./кв. м. Подробнее
R&B Consulting: На офисном рынке Москвы возобновилась активность арендаторов. Подробнее
Ситуация. СПБ
Maris: итоги 1 квартала 2022 года рынка индивидуального складского хранения self-storage в Петербурге. Подробнее
BN.ru: дешевле всего снять жилье в Петербурге в настоящее время можно в Красносельском районе города. Подробнее
Петербургская Недвижимость: Больше половины всех сделок по элитной недвижимости проходят в рассрочку. Подробнее
Петербургская Недвижимость: На загородном рынке Петербурга и Ленобласти растет спрос на участки без подряда. Подробнее
Nikoliers: I кв. 2022 | Санкт-Петербург| Офисная недвижимость. Подробнее
Nikoliers: I кв. 2022 | Санкт-Петербург| Складская недвижимость. Подробнее
Knight Frank St Petersburg: Ввод офисов в Петербурге достиг десятилетнего минимума. Спрос на их аренду тоже снижается. Подробнее
В марте цена аренды жилья в Петербурге существенно снизилась. Больше всего, на 4,8%, подешевели двухкомнатные квартиры. Разбираемся в причинах. Подробнее
В Петербурге спрос на вторичное жилье в ипотеку упал на 70%. Подробнее
Р-Фикс: доля ипотечных сделок на рынке инвестиционных апартаментов Петербурга существенно сократилась. Подробнее
Прайд Групп: По итогам первого квартала 2022 года – с января по март – средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Санкт-Петербурга выросла на 11,4%. В абсолютных цифрах рост «квадрат» в строящихся домах подорожал на 23,7 тыс. руб., достигнув отметки в 232,5 тыс. рублей. Подробнее
Спрос на жилье переехал из Петербурга в Ленобласть. Подробнее
Петербургские строители подвели итоги первого квартала. Подробнее
Прогнозы
Банк России снизил прогноз по росту ипотеки в 2022 году до 10-15%. Подробнее
Остаётся подогреть спрос: рынок новостроек поддержала льготная ипотека. Подробнее
Период низкого спроса и стагнации на рынке жилой недвижимости в России может продлиться до двух лет. Подробнее
Ипотека как спасение: девелоперы рассказали, встанут ли стройки в Петербурге. Подробнее
Эксперты про аренду и ипотеку. Подробнее
Вторичный рынок жилья Москвы и Подмосковья спасут альтернативные сделки. Подробнее
Инициативы
В 14 регионах России могут запустить пилотные проекты комплексной малоэтажной застройки и частных домов (ИЖС) на основе типовых решений. Типовые дома могут быть дешевле на 15–50%, говорят эксперты. Кроме того, такие проекты понятнее для банков, и стоимость ипотеки на коттеджи может опуститься до уровня кредитов на квартиру, указали специалисты. Подробнее
Судебных приставов могут наделить правом отменять сделки с имуществом алиментщиков. Подробнее
Максимальный налоговый вычет при покупке квартиры или строительстве дома может быть увеличен в два раза — до 520 тыс. рублей, а на погашение процентов по ипотеке — до 780 тыс. рублей. Соответствующий законопроект разрабатывает группа депутатов Госдумы. Подробнее
Эксперт "Русипотеки" Гордейко: увеличение налогового вычета не окажет ощутимого влияния на рынок жилья. Подробнее
Марат Хуснуллин: запуск льготной ипотеки на вторичном рынке возможен, если будет недостаточно мер, принятых на рынке новостроек.
Никита Стасишин: Запуск программы льготной ипотеки с господдержкой на вторичное жилье в России может не потребоваться с учетом ожидаемого снижения ключевой ставки ЦБ РФ.
Эльвира Набиуллина:возможность дальнейшего снижения ключевой ставки будет рассмотрена на ближайших заседаниях совета директоров Банка России. Подробнее
Предложили разработать и утвердить классы жилья, ограничив их количество и прописав четкие параметры. Подробнее
Система реализуется как облачное решение SaaS, т. е. размещается на наших серверных мощностях. CRM гибко настраивается персонально под ваш бизнес. При использовании сервиса у вас будет аккаунт-менеджер для консультации и помощи в настройках