Содержание
Ситуация. РФ
Топ-30 застройщиков на Циан по итогам апреля 2022 года. Подробнее
Домклик: В каких регионах самые дружелюбные арендодатели. Подробнее
Домклик: где в России больше всего объявлений с отметкой «Выгодное предложение». Подробнее
Спрос на земельные участки в России в I квартале 2022 года увеличился на 12%. Подробнее
Аренда квартир за квартал подешевела на 6%. Такие данные приводит "Авито Недвижимость". Подробнее Подробнее
Долгосрочная аренда домов в России неуклонно дешевеет. С начала года арендная ставка на городские индивидуальные дома и загородные дачи упала на 9%, а за год - на 8%. Подробнее
Девелоперы отказываются от новых площадок. Подробнее
Яндекс.Недвижимость: Количество объявлений о продаже загородных участков в России выросло в апреле 2022 года по сравнению с тем же периодом прошлого года на 10%. Подробнее
За первые три месяца 2022 года существенно увеличились цены на недвижимость по всей России. Среди загородных домов рост больше всего ощущается в Северо-Западном федеральном округе. Подробнее
Доля россиян, использующих ипотеку для покупки недвижимости, рекордно снизилась — до 33,2% — впервые за пять лет. Подробнее
Россияне активно покупают самые дешевые загородные дома и участки. Спрос на такие объекты вырос на 25–30% в январе–апреле 2022-го по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Подробнее
Рынок аренды пополняется квартирами со вторички, что отражается на ценах – съемные квартиры дешевеют. В апреле снижение ставок аренды отмечено в Петербурге, Уфе, Тюмени, Тольятти, Ульяновске и в других городах, в остальных – ставки встали. Подробнее
Две трети (66%) россиян рассматривают возможность покупки новой квартиры, несмотря на сложную экономическую ситуацию. Подробнее
Nikoliers: драйвером покупки жилья в бизнес-классе становятся программы рассрочек от девелоперов. Подробнее
В настоящее время ситуация на рынке коммерческой недвижимости остается сложной не только в Москве и Санкт-Петербурге, но и во всей России. Подробнее
Oжидaниe клиeнтaми yлyчшeния ycлoвий пo льгoтнoмy кpeдитy вызвaлo нeбывaлый paнee эффeкт: 84% клиeнтoв c oдoбpeниeм, пoлyчeнным в aпpeлe пo дaннoй пpoгpaммe, eщe ничeгo нe пpиoбpeли. Подробнее
IRN.RU: только 3% готовы взять ипотеку по рыночной ставке. Подробнее
Впервые с допандемийного 2019 года цены на вторичное жилье в России начали падать. Средняя стоимость «квадрата» в апреле снизилась на 0,5%. Подробнее
Ситуация. МСК
Москвичи не торопятся снимать загородные дома на лето. В сравнении с прошлым годом спрос на них, отмечают риелторы, упал минимум на треть. Подробнее
Продажи квартир в московских новостройках в апреле упали в 2 раза. Подробнее
В апреле 2022 года сделок с высокобюджетным жильем в Москве было на 60% меньше, чем в апреле 2021-го. Подробнее
Риелторы назвали районы Москвы с максимальным ростом цен на жилье. Подробнее
Knight Frank Russia: По итогам первого квартала средняя цена 1 кв. м в элитных новостройках Старой Москвы составила 1,6 млн руб. Это рекордный показатель. Подробнее
Dataflat: в апреле 2022 года на рынке новостроек столичного региона было зарегистрировано 9,5 тыс. сделок, что на 48% меньше мартовского показателя. Подробнее
Количество сделок на элитном рынке первичной недвижимости Москвы в ЦАО по итогам 1 квартала 2022 года сократилось до минимального уровня в 170 сделок, что сопоставимо с «провальным» 2 кварталом 2020 года. Подробнее
Циан: совокупная выручка девелоперов в московском регионе в апреле снизилась вдвое – до 112 миллиардов рублей. Подробнее
Kalinka Group: По итогам апреля 2022 года средневзвешенная цена предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы снизилась до 1,4 млн рублей за квадратный метр. Подробнее
Tweed: Объем спроса на «евротрешки» в премиальных новостройках Москвы с начала пандемии вырос в полтора раза. Формат квартир, предполагающий общую кухню-гостиную и две спальни (или спальня + кабинет), особенно востребован среди семейных покупателей, которые формируют до 70% спроса. Подробнее
Метриум: В I квартале 2022 года доля апартаментов эконом-класса на рынке апартаментов массового сегмента и бизнес-класса достигла 11%, хотя еще в I квартале 2021 года она не превышала 1%. Подробнее
Самое доступное жилье в Москве: студии и однушки занимают половину рынка новостроек. Подробнее
Структура рынка офисной недвижимости за последние 2 года качественно изменилась. Подробнее
Спрос на покупку новых микрокапсульных студий комфорт-класса в Москве за январь−апрель вырос на 15% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года. Подробнее
Обновлен рейтинг столичных застройщиков по объему ввода жилья с начала 2022 года. Подробнее
Инком-недвижимость: Вторичное жилье в Москве начало дешеветь впервые с 2017 года. Подробнее
Инком-недвижимость: Спрос на вторичном рынке Москвы снизился втрое в апреле по сравнению с показателями марта. Подробнее
Ситуация. СПБ
В Петербурге снижаются цены на жилье - как на первичном, так и на вторичном рынке. При этом у агрегаторов недвижимости и на рекламных площадках цена квадратного метра только растет. Подробнее
По итогам I квартала 2022 года средняя площадь элитной квартиры в Петербурге, которую можно купить за $1 млн, составил 139 кв. м, за год сократившись на 23% со значения 181 кв. м. Подробнее
По данным Росреестра, Петербург по итогам I квартала 2022 года сохранил за собой место в тройке лидеров среди регионов страны по количеству зарегистрированной ипотеки и договоров участия в долевом строительстве. Подробнее
BN.ru: самое дорогое вторичное жилье в настоящее время предлагается в Центральном и Петроградском районах Петербурга. Подробнее
Nikoliers: к концу 2022 года объем рынка сервисных апартаментов Санкт-Петербурга удвоится. Подробнее
На вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга «квадрат» впервые перестал дорожать – за последний месяц рост средних цен притормозил. В Петроградском, Приморском и Красносельском районах ценники двинулись вниз. Подробнее
Реализация по ДДУ квартир и апартаментов Петербурге и Ленобласти в апреле сократилась на 29%. Разрыв между ценами предложения и сделок достиг 20%. Подробнее
Knight Frank St Petersburg: Продажи рекреационных апартаментов, которые располагаются на территории курортных зон в Петербурге, в первом квартале текущего года выросли в 2,5 раза. Подробнее
В апреле 2022 года на первичном рынке апарт-комплексов Петербурга продаётся 964 апартамента, которые будут сданы в течение этого года. Самый широкий выбор представлен в сегменте площадью от 26 до 35 кв. м. Подробнее
Петербургские застройщики стали более осторожными. Подробнее
BN.ru: за минувший месяц средняя цена предложения на рынке новостроек класса масс-маркет в Петербурге выросла на 4,5% или на 8,884 тыс. рублей за квадратный метр. Подробнее
Игорь Креславский рассказал, как санкции повлияли на строительство жилья в Петербурге. Подробнее
В апреле 2022 года цены на новостройки в Ленинградской области остановились. Средний уровень – 154,3 тыс. рублей за «квадрат». Застройщики придерживают новые проекты. Подробнее
В январе-апреле этого года на рынке недвижимости Петербурга была зафиксирована только одна крупная сделка по покупке земли. Подробнее
Цены на недвижимость в Петербурге преодолели психологическую отметку 200 тыс. рублей за квадратный метр, удвоившись за последние семь лет. Подробнее
BN.ru: в каких районах Петербурга в настоящее время предлагаются самые недорогие квартиры в новостройках. Подробнее
Ситуация. Регионы
Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Сочи по итогам первого квартала 2022 года составила 339,3 тыс. руб. Подробнее
Пo cpaвнeнию c пpoшлым гoдoм apeндa жилья в Coчи выpocлa нa мaйcкиe пpaздники нa 40%. Подробнее
Более 70% калининградских застройщиков считают ситуацию в отрасли удовлетворительной. Подробнее
В I квартале 2022 года в Калининградской области ввели 1326 жилых домов общей площадью 325,4 тыс. кв. м, что на 38,3% больше, чем годом ранее. Подробнее
В апреле жилье в Калининграде подешевело. Подробнее
Стоимость аренды жилья в Челябинской области выросла на четверть. Подробнее
Ha ceгoдняшний дeнь в Hoвocибиpcкe pынoк втopичнoй нeдвижимocти cтaгpиpyeтcя, oднaкo пoкa cитyaция выcтpaивaeтcя лyчшe, чeм oжидaлocь. Подробнее
Цены на новостройки в Кировской области в I квартале 2022 года выросли по сравнению с IV кварталом 2021 года в среднем на 11,5%, жилье на вторичном рынке подорожало на 6%. Для сравнения: по России в целом рост цен на новостройки составил 8%, на вторичном рынке – на 6,4%. Подробнее
В Мурманской области практически остановился рынок недвижимости. Подробнее
В Калининграде снижается стоимость аренды квартир. Подробнее
В апреле в Екатеринбурге в несколько раз сократились продажи квартир в новостройках. После резкого роста числа сделок в марте количество сделок упало от 2,5 раз (для многокомнатных квартир) до 9,9 раза (для однокомнатных). Подробнее
По итогам первого квартала 2022 года объем строительных работ в Калининградской области снизился на 23% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года — до 5,9 млрд рублей. Подробнее
Екатеринбург: продажи нового жилья в апреле по сравнению с мартом 2022 года упали в семь раз. Подробнее
В Ростовской области в апреле 2022 года было зарегистрировано меньше на 70,08% договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) по сравнению аналогичным периодом прошлого года. В Ростове-на-Дону этот показатель упал на 74,51%. Подробнее
Казань: По итогам I квартала, средняя ставка на долгосрочную аренду квартир снизилась до 21 тыс. руб. При этом объем предложения вырос, а спрос сократился. Подробнее
В Уфе средние арендные ставки на квартиры не выросли и остались на уровне прошлого квартала. Подробнее
Прогнозы
Несмотря на снижение ставок по льготной ипотеке, участники рынка не ожидают ажиотажного спроса на жилье. Оживить спрос могла бы льготная ипотека на вторичное жилье. Подробнее
Востребованность курортной недвижимости останется на стабильно высоком уровне. Подробнее
Снижение ставки по льготной ипотеке до 9% годовых в сочетании с рядом иных факторов, формирующихся сегодня на рынке жилья, приведут к новому скачку спроса на квартиры в новостройках Москвы, Санкт-Петербурга и других крупных городов страны. Подробнее
«Цены вряд ли снизятся»: что будет с новостройками в Москве. Подробнее
Снижение спроса и перераспределение покупателей недвижимости со вторичного рынка на первичный способствуют стабилизации цен на готовую недвижимость. В перспективе тренд сохранится: объем предложения такого готового жилья постепенно увеличивается, и новые лоты выходят на рынок по более актуальным ценам. Собственники в краткосрочной перспективе готовы к дисконтам 5%. Динамика затронет и новостройки: без возможности оперативно продать имеющуюся недвижимость россияне будут откладывать улучшение жилищных условий. Подробнее
Эксперты не видят причин для снижения цен на рынке загородной недвижимости, но и серьезного роста на этом рынке также не предвидится — цены и так находятся на максимуме. Подробнее
Доля разорванных соглашений по покупке земли под строительство коммерческой и жилой недвижимости может достичь 30% до конца 2022 года. Подробнее
GMK Talks «Девелопмент в экстремальных условиях». Эксперты обменялись своими прогнозами развития ситуации. Подробнее
Заемщики по комбинированной ипотеке охватывают 85% всего первичного рынка, включая верхний ценовой сегмент. IT-шники тоже могут приобрести премиальное жилье — под 5%. Подробнее
Идеальный шторм: спрос на недвижимость снесло моментально. Подробнее
Риелторы ждут летом роста сделок с жильем за счет банковских вкладчиков. Подробнее
Инициативы
Российские банки совместно с застройщиками прорабатывают возможность запуска комбинированной ипотечной программы, сочетающей льготную и рыночную ипотеки. При этом предполагается, что ставка по части такого кредита в некоторых случаях может быть субсидирована застройщиком. Подробнее
Мероприятия
25 мая 2022 года Нижегородская гильдия сертифицированных риелторов проводит ХIII Чемпионат по риелторскому мастерству. «Риелторские поединки – 2022» состоятся среди специалистов рынка недвижимости с опытом работы до трех лет. Подробнее
Система реализуется как облачное решение SaaS, т. е. размещается на наших серверных мощностях. CRM гибко настраивается персонально под ваш бизнес. При использовании сервиса у вас будет аккаунт-менеджер для консультации и помощи в настройках