Содержание
Ситуация. РФ
С марта по апрель средний показатель цены на вторичную недвижимость по разным регионам России увеличился на 1-3%. При этом максимально выросла цена предложения в Москве – на 5%, а в Санкт-Петербурге средняя цена на квартиры практически не изменилась – разница средней цены квадратного метра в предложении за месяц составила всего 0,006%. За последние 30 дней средняя стоимость недвижимости на вторичном рынке по всей России выросла на 3% — с 102 151 до 105 263 р. за кв. м. Подробнее
Самыми востребованными стали квартиры низкого качества. Подробнее
Доля сделок на рынке жилья России с привлечением заемных средств в апреле упала до 30,4%. Последний раз этот показатель опускался ниже 30% в марте 2015 года. Подробнее
За последнюю неделю количество ипотечных консультаций в России выросло на 45% относительно первых трех недель апреля. Подробнее
Собственники начали активно выставлять на продажу торговые центры, на рынке появилось около 100 объектов (всего в РФ функционирует около 3 тыс. торговых центров) — это в 2-3 раза больше по сравнению с аналогичным показателем прошлого года. Подробнее
Ситуация. МСК
IRN.RU: Рейтинг районов и метро Москвы по ценам на квартиры. Апрель 2022 года. Подробнее
IRN.RU: Обзор рынка недвижимости Москвы по итогам апреля 2022 года. Апрель 2022 года. Подробнее
IRN.RU: Рейтинг городов и районов Новой Москвы по ценам на квартиры. Апрель 2022 года. Подробнее
IRN.RU: Рейтинг городов и районов Московской области по ценам на квартиры. Апрель 2022 года. Подробнее
Покупатели элитного жилья в Москве мигрируют на вторичный рынок из-за дефицита новостроек. Подробнее
ЦИАН назвал районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки. Подробнее
ЦИАН назвал города Подмосковья с наибольшим приростом цен на новостройки. Подробнее
В Москве вырос спрос на квартиры, которые уходят с торгов. Тенденцию заметили эксперты по недвижимости. Подробнее
Knight Frank Russia: Объем предложения на рынке высокобюджетной аренды коттеджей Подмосковья (от 400 тыс. рублей в месяц) за I квартал 2022 года снизился на 38% относительно уровня аналогичного периода прошлого года. Подробнее
Knight Frank Russia: За $1 млн купить нечего: элитное жилье в Москве стремительно дорожает. Подробнее
CORE.XP: подвели итоги первого квартала на офисном рынке Москвы. Общий объем субаренды оценивается на сегодня в 240 тыс. кв. м. С учетом этих помещений, средний уровень вакансии к концу года может составить порядка 12%. Подробнее
Skolkovo Realty: по итогам первого квартала текущего года количество запросов на покупку апартаментов в ЦАО Москвы сократилось на 39,7% относительно аналогичного периода прошлого года. Подробнее
Как подмосковный рынок загородной аренды встречает майские праздники. Подробнее
Скачок цен в марте на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья стал кратковременным. За этот период квартиры подорожали на 2 – 5,6%, а в апреле повышение составило 1-2%. Подробнее
Квартир мало, сделок еще меньше: что происходит на вторичном рынке Москвы. Подробнее
Kalinka Group: Средневзвешенная цена предложения на рынке элитных новостроек Москвы по итогам апреля снизилась на 8%, до 1,4 млн руб. за 1 кв.м. Подробнее
Московский годовой план по вводу жилья выполнен на 45%. Подробнее
Ситуация. СПБ
BN.ru: за минувший месяц средняя цена предложения на вторичном рынке квартир в Петербурге выросла на 9% или на 16,69 тыс. рублей за квадратный метр. Подробнее
Maris: итоги 1 квартала 2022 года в сегменте апартаментов. Подробнее
Новостройки подорожали весной во всех районах Петербурга, но лидером ценового роста стал Московский. Что и неудивительно: локация престижная, а девелоперы здесь снова начали запускать новые проекты. Подробнее
По итогам марта 2022 года спрос на покупку апартаментов в Санкт-Петербурге оказался на 44,79% выше, чем в марте прошлого года. Подробнее
В Петербурге снижаются ставки долгосрочной аренды жилья. Количество вариантов растет, увеличиваются сроки экспозиции. Подробнее
На вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга в апреле 2022 года наблюдалось явное затишье, сделки практически не совершались, при этом цены в листингах взлетели почти на 10%. Подробнее
На рынке комнат в Петербурге растет число предложений долей квартир в домах, построенных после 2010 года. Подробнее
После провального марта застройщики начали активнее расширять ассортимент квартир в новостройках Петербурга и Ленобласти. В апреле продажи стартовали в восьми жилых комплексах. Стартапов пока нет. Подробнее
Названы районы Петербурга с максимальным и минимальным ростом цен на новые квартиры. Подробнее
Доля выставленных на продажу новых квартир без отделки выросла с 25% в 2021 г. до 32% в этом году. Подробнее
В марте 2022 года спрос на покупку квартир по договору цессии в Петербурге вырос на 22,55%% относительно марта прошлого года и на 61,94% относительно марта 2020 года. Подробнее
Ситуация. Регионы
В Бурятии по данным на конец первого квартала 2022 года средняя цена одного квадратного метра общей площади квартир на первичном рынке жилья составила 78 006 рублей, на вторичном рынке – 80 971 рублей. Подробнее
На рынке готового жилья Нижнего Новгорода в апрелe наблюдалось повышение цен. Средневзвешенная по городу цена предложения готового жилья в апрелe составила 110493 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за март, средневзвешенная цена на готовое жильё в Нижнем Новгороде в апрелe повысилась на 1876 руб. за квадратный метр или на 1.73%. Подробнее
Средние цены в Омске за один квадратный метр общей площади квартир повысились на первичном рынке жилья на 11,6 %, на вторичном рынке – на 7,1 %. Итоги 1 квартала 2022. Подробнее
В Иркутской области повысилась цена на квартиры первичного рынка. По сравнению с предыдущим кварталом она выросла на 6,6%. Так, в первом квартале 2022 года средняя стоимость жилья составила 94 859 рублей за 1 квадратный метр. Подробнее
В Татарстане продолжают расти цены на жилье. По республике за последние два месяца рост составил 14% и достиг 134 тысяч рублей за квм. В Казани цифры еще выше — 147 тысяч рублей. Подробнее
Бум на апартаменты. Эксперт рассказал, какая недвижимость востребована в Сочи. Подробнее
Новосибирск. Застройщики продолжают повышать цены даже несмотря на сокращение в четыре раза спроса на жилье в новых домах. Подробнее
В Крыму на 6% подорожали квартиры в новостройках улучшенного качества.
В первом квартале 2022 квадратный метр такого жилья стоит 98 470 рублей. Подробнее
В Тюмени средняя стоимость квадратного метра и в новостройках, и в готовом жилье в апреле 2022 года выросла на 21,7% к прошлогоднему уровню того же месяца. Подробнее
В Приморском крае на рынке недвижимости сложилась нестандартная ситуация. С одной стороны, из-за заградительных ипотечных ставок по кредитам спрос на квартиры остановился. С другой, застройщики не спешат выводить новые объекты в продажу. С третьей, то жилье, которое продавцы пытаются реализовать в своей стоимости перешло все психологические границы. Это касается как первичной, так и вторичной недвижимости. Подробнее
В Улан-Удэ рынок вторичного жилья впал в стагнацию. Подробнее
В апреле 2022 года в Свердловской области в четыре раза по сравнению с прошлым годом сократилось количество частных домов, выставленных на продажу. За месяц их количество сократилось на 11%. Подробнее
Прогнозы
ИНКОМ-Недвижимость: ставка 9% годовых не сможет вернуть спрос на уровень двух прошлых лет. Это связано с санкционным давлением, высокой инфляцией и снижением уровня жизни населения. Из-за сложной политической обстановки падение спроса может продолжиться и составить 30-40%. Из-за высоких ставок по ипотеке в апреле доля сделок с ее привлечением сократилась с 64% до 57%.
В настоящее время наибольшим спросом пользуется бюджетное жилье разных ценовых категорий на завершающей стадии строительства. Так, 68% покупателей ищут квартиры в новостройках, в которые можно быстро заселиться, и только 32% из них готовы ждать. Подробнее
Эксперты рассказали, ждет ли Москву новый ипотечный бум. Подробнее
Сильнее всего стоимость жилой недвижимости после ажиотажного роста может снизиться в Казани, Москве, Ростове-на-Дону и Сочи. Падение может составить от 23% до 13% в зависимости от города и произойти уже летом. Подробнее
Екатеринбургские застройщики ожидают рост спроса на ипотеку. Подробнее
NIKOLIERS: Релокация и приостановка деятельности ИТ-компаний, которые стабильно формировали около трети объема спроса, в ближайшее время может привести к высвобождению порядка 100 тыс. кв. м офисов. В случае, если этот объем выйдет в свободный рынок, уровень вакантности может увеличиться на 2-3 п.п., а ставки аренды начнут корректироваться. Подробнее
Специалисты дали свой прогноз по ценам на недвижимость. Подробнее
Ежемесячный платеж по льготной ипотеке сократится на 18% благодаря снижению ставок по программе с 12% до 9%. Подробнее
Рационализм возобладал: что ждет девелоперов и покупателей жилья в новых условиях. Подробнее
Когда цена съёмного жилья в Петербурге достигнет минимума: прогноз экспертов. Подробнее
Меры поддержки
Михаил Мишустин подписал постановление о снижении ставки по льготной ипотеке до 9% и продлении этой программы до конца 2022 года. Подробнее
Правительство России разрешило сочетать льготную ипотеку на новостройки под 9% с рыночной или другой субсидированной, и благодаря этому можно увеличить максимальную сумму кредита до 15-30 млн рублей в зависимости от региона. Подробнее
Мишустин: Рассчитываем, что до конца 2024 года будет выдано около 50 тыс. кредитов IT-специалистам на общую сумму порядка 240 млрд рублей. Подробнее
Инициативы
Эксперты раскритиковали сочетание льготной и рыночной ипотеки. Подробнее
Ирек Файзуллин: Увеличенный в два раза налоговый имущественный вычет предполагается распространить на приобретение жилья только в новостройках. Подробнее
Система реализуется как облачное решение SaaS, т. е. размещается на наших серверных мощностях. CRM гибко настраивается персонально под ваш бизнес. При использовании сервиса у вас будет аккаунт-менеджер для консультации и помощи в настройках