Содержание
Ситуация. РФ
Объем выдачи ипотеки в России две последние недели находился на минимальном уровне. Подробнее
Апрельские тезисы. Коммерческая недвижимость. Подробнее
Коммерсант: За месяц первичная недвижимость в крупнейших городах страны подорожала на 3%. Активность покупателей при этом резко сократилась почти в полтора раза. Подробнее
Льготная ипотека под 12% пока не слишком привлекает заемщиков, а вторичный рынок перешел на альтернативные сделки. Продавцы квартир начали соглашаться на скидки. Подробнее
Более 7% россиян после 24 февраля 2022 года купили недвижимость впрок. Подробнее
в апреле на Авито Недвижимости спрос на съемные квартиры увеличился на 40% по сравнению с мартом 2022-го (+10% год к году), а дачи, дома, коттеджи и таунхаусы стали рассматривать для отдыха на 88% чаще (+13% год к году). Подробнее
Официальная статистика и то, что наблюдают эксперты «в поле», расходятся. По данным Дом.РФ, в первом квартале в России начато новых проектов примерно на 9 млн кв. м — на 30% больше, чем в первом квартале 2021-го. Подробнее
Ситуация на рынке торговых помещений в Москве и Петербурге (а также и всех остальных городах-миллионниках) по итогам I квартала и началу II довольно депрессивная. Подробнее
Страх или беспечность – что хуже? Риэлтор рассказала, как клиенты на рынке «вторички» ведут себя в последние два месяца. Подробнее
Почему одни инвесторы хотят сохранить вложения в недвижимость, а другие — выйти из них. Подробнее
57% жителей российских городов не имеют загородной недвижимости и не арендуют ее. Подробнее
Дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости, 1 квартал 2022. Подробнее
Ситуация. МСК
Метриум: итоги I квартала на московском рынке новостроек премиум- и элитного сегмента. Объём предложения уменьшился на 13,6%, спрос спрос — на 17%. Средневзвешенная цена на рынке новостроек премиум-класса составила 747 735 руб. за кв. м (+10,1% за квартал, +7,7% за год). В элитном сегменте — 1,673 млн руб. за кв. м. (+16,8% за квартал, +61,5% за год). Подробнее
Метриум: Топ-10 самых успешных девелоперов Новой Москвы за первые три месяца 2022 года обновился всего на одну позицию: на 10 место вышла Группа «Аквилон». При этом в структуре рейтинга произошли перестановки. Подробнее
Метриум: Топ-10 самых успешных девелоперов старой Москвы за первые три месяца 2022 года. Подробнее
Метриум: RREM REPORT. Подробнее
Knight Frank Russia: Объем предложения высокобюджетных квартир в Москве вырос на 20% в I квартале. Подробнее
Спрос на готовые элитные новостройки в Москве с начала весны увеличился на 65%. Подробнее
Savills: По итогам первого квартала 2022 года предложение на первичном рынке элитной недвижимости Москвы опустилось до исторического минимума. Подробнее
В столичном регионе рынок новостроек пополнили именно новые проекты. Подавляющее большинство — в сегменте «бизнес», и добрая половина новинок — комплексы апартаментов. Подробнее
За два года средний метраж квартир стандарт-класса в новостройках столицы сократился на 28%, а в комфорт-классе – на 17,3%. Подробнее
ИНКОМ-Недвижимость: Предложение арендной «загородки» Подмосковья за год увеличилось на 10%, спрос на объекты экономкласса снизился на 8%. Подробнее
Delta Estate: Спрос на покупку премиальных и элитных апартаментов в Москве вырос на 25% по сравнению с показателями первого квартала прошлого года. Многие покупатели заняли выжидательную позицию, отложив сделки. Подробнее
Исследование подтвердило резкий скачок спроса на жилье в половине самых востребованных новостроек. Однако эта закономерность не универсальна. Десятки проектов, в основном поставляющих доступный продукт, потеряли значительную часть своей аудитории. Подробнее
Инград: итоги рынка первичного жилья Москвы и Московской области (массовый сегмент и бизнес-класс в радиусе 20 км от МКАД) за 1-й квартал 2022 года. Подробнее
МИЭЛЬ: К концу марта 2022 года на вторичном рынке недвижимости Москвы средняя цена проданных квартир достигла 13,3 миллиона рублей. Подробнее
Обзор рынка недвижимости Москвы по итогам апреля 2022 года. Подробнее
Группа ПИК в середине апреля убрала из реализации все лоты с мебелью. Подробнее
Бон-Тон: Первичный рынок жилой недвижимости премиум-класса в границах старой Москвы, март 2022. Подробнее
Бон-Тон: Первичный рынок апартаментов в границах старой Москвы, март 2022. Подробнее
75% предложения в премиальном сегменте сформировано комплексными проектами за пределами ЦАО. Подробнее
Покупатели элитного жилья в Москве мигрируют на вторичный рынок из-за дефицита новостроек. Подробнее
IRN.RU Обзор рынка недвижимости Новой Москвы и Подмосковья по итогам апреля 2022 года. Подробнее
Kalinka Group: Объем спроса на первичном рынке элитной недвижимости Центрального административного округа Москвы снизился до минимального уровня за последние пять лет. Подробнее
«Остров» и «Событие» вошли в топ-5 самых продаваемых проектов Москвы. Подробнее
Ситуация. СПБ
Первый квартал на рынке новостроек Петербурга и Ленобласти прошел под знаком «крайностей»: аномальный рост цен, резкий спад нового предложения и рекордный ввод жилья. Теперь, не исключено, начнется острая конкурентная борьба за клиента. Подробнее
Петербургская Недвижимость: в первом квартале 2022 года наибольшим спросом у покупателей новостроек в Северной столице пользовались студии. Подробнее
Петербургская Недвижимость: С конца февраля по начало марта 2022 года вывод жилья на продажу в Петербурге сократился на 7,5 тыс. позиций.
Продажи, кроме того, приостанавливали Группа RBI, ЮИТ, Трест-36, Bonava. РСТИ снял с продажи уже заявленный новый ЖК. Но к концу месяца в большинстве ЖК продажи возобновились. Большинство проектов, где пополнилось предложение, относится к комфорт-классу. Подробнее
Петербургская Недвижимость: на вторичке Петербурга продаются только самые ликвидные лоты. Подробнее
Петербургская Недвижимость: доля ипотечных сделок на вторичном рынке жилья Северной столицы по итогам первых двух недель апреля снизилась до 7%. Подробнее
MARIS: итоги 1 квартала 2022 года в сегменте офисной недвижимости. Подробнее
MARIS: итоги 1 квартала 2022 года в сегменте складской и индустриальной недвижимости. Подробнее
MARIS: итоги 1 квартала 2022 года в сегменте апартаментов. Подробнее
В марте 2022 года покупательский спрос на вторичную недвижимость в Санкт-Петербурге снизился 12,1%. Подробнее
Knight Frank St Petersburg: итоги I квартала 2022 года в сегменте коворкингов. Подробнее
Knight Frank St Petersburg: По итогам I квартала 2022 года свободное предложение на первичном рынке элитной жилой недвижимости Санкт-Петербурга составило 127 тыс. кв. м или около 1 тыс. квартир и апартаментов. Подробнее
В марте 2022 года спрос на аренду загородной недвижимости в Ленинградской области вырос на 31,38% по сравнению с февралем. Подробнее
Avenue-Apart: По итогам первого квартала количество запросов на апартаменты выросло более чем на 80%. В марте 2022 года спрос почти на 45% выше, чем в марте 2021 года. Подробнее
BN.ru определили наиболее популярные предложения на рынке аренды типового жилья в Петербурге. Подробнее
На рынке комнат в Петербурге все активнее формируется сегмент, состоящий из объектов «новой вторички», то есть долей квартир в домах, построенных после 2010 года. Подробнее
Ситуация. Регионы
Рост цен в Сочи отмечен как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. По данным экспертов, новостройке выросли в цене на 7,3%, а вторичка подорожала на 2,4%. Подробнее
В Сочи в апреле 2022 года к продаже предлагается почти 1200 объектов недвижимости по цене менее 5 млн рублей. Этот показатель снизился по сравнению с началом года почти на 16%. Подробнее
Спрос на недвижимость в Сочи по-прежнему остается на высоком уровне. Подробнее
Цены на долгосрочную аренду квартир в Калининграде в апреле упали по сравнению с февралем на 20-30%, сопоставимо снизился и спрос. Подробнее
В Тюмени зафиксировано снижение предложения по аренде и продаже торговых площадей. В первом квартале 2022 г. выявили во всех административных округах города по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Подробнее
Спрос на покупку квартир в Крыму упал в феврале-марте 2022 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года примерно на треть. Подробнее
Рынок недвижимости Ямала, несмотря на его выгодность, не спешат осваивать крупные застройщики. При этом цены на жилье продолжают расти. Но все же основная причина: жизнь на Ямале для северян - временное явление. Подробнее
Число сделок с недвижимостью в Псковской области в апреле сократилось на 50-70%. Подробнее
Прогнозы
Снижение ставки по льготной ипотеке на новостройки до 9% поможет существенно поддержать рынок и снизить финансовую нагрузку на граждан. Подробнее
Положительный эффект от снижения ставки по льготной ипотеке вряд ли будет значительным на фоне высокой стоимости недвижимости. Подробнее
Снижение ставки льготной ипотеки на новостройки до 9% приведет к росту числа сделок на первичном рынке жилья на 30%, считают девелоперы. Подробнее
Мутко: более 200 тыс. семей смогут взять льготную ипотеку под 9% до конца года. Подробнее
ДОМ.РФ: более 500 тыс. человек возьмут ипотеку по льготным программам в 2022 году. Подробнее
Ежемесячный платеж по льготной ипотеке сократится на 18% благодаря снижению ставок по программе с 12% до 9%. Подробнее
Спрос на первичное жилье поднимется до 15% благодаря снижению ставок по льготной ипотеке с 12 до 9%. Подробнее
Арендные ставки в Москве могут вырасти вплоть до 25%. Но есть и альтернативный сценарий — сохранение тренда на удаленную занятость и высвобождение значительных объемов рабочей силы позволят сбалансировать рынок и удержать ценник на аренду квартир от стремительного роста. Подробнее
В Москве на первичном рынке недвижимости может усилиться профицит предложения. Подробнее
Рынок апартаментов меняется: надежность становится важнее доходности. Подробнее
Застройщики и их потенциальные покупатели живут в разных реальностях. Подробнее
Девелоперы жилой недвижимости будут расширять субсидирование ипотечных программ с государственной поддержкой для стимулирования спроса. Подробнее
Доля взятых жилищных кредитов по льготным ипотечным программам увеличится вдвое и составит порядка 80%. Подробнее
Меры поддержки
Bлaдимиp Пyтин пpeдлoжил cнизить cтaвкy пo льгoтнoй ипoтeкe c 12% дo 9%, a тaкжe пpoдлить пpoгpaммy дo кoнцa 2022 гoдa. Российские банки начнут выдавать льготную ипотеку на новостройки под 9% с 1 мая. Подробнее
Лимиты жилищных кредитов по программе льготной ипотеки сохранятся после снижения ставки до 9%, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Подробнее
Инициативы
Банк России настаивает на том, что нельзя принимать поспешных решений в отношении раскрытия эскроу-счетов. Подробнее
Мероприятия
25.05.2022 Редевелопмент: новая история. Конференция ИД «Коммерсантъ» Подробнее
Расписание Циан.Семинаров на май. Подробнее
Итоги Большой уральской онлайн конференции по недвижимости «Делай!». Подробнее
Система реализуется как облачное решение SaaS, т. е. размещается на наших серверных мощностях. CRM гибко настраивается персонально под ваш бизнес. При использовании сервиса у вас будет аккаунт-менеджер для консультации и помощи в настройках